在住房企業(yè)社會(huì)責(zé)任指標(biāo)體系中，稅額是不可或缺的。在大多數(shù)省市，房屋企業(yè)都是大納稅人，甚至常常占據(jù)全國(guó)的一半。河南省公布的數(shù)據(jù)顯示，名牌住宅企業(yè)的納稅情況非常樂觀，在這一指標(biāo)中表現(xiàn)良好。目前，幾家龍頭房企的納稅額超過100億元。2015年萬科稅收323億元，居國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)首位，年稅收高于凈利潤(rùn)。萬科表示，公司堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化管理，不追求高利潤(rùn)率。所以高房?jī)r(jià)一方面可能是由于高稅收造成的。現(xiàn)在，我們?cè)谕顿Y房地產(chǎn)時(shí)，不妨考慮互聯(lián)網(wǎng)融資。互聯(lián)網(wǎng)金融是一種高利潤(rùn)的融資方式，如果選擇合適的平臺(tái)，也可以保證安全。由于目前的共同基金市場(chǎng)相當(dāng)受歡迎，有許多優(yōu)秀的共同基金平臺(tái)經(jīng)過嚴(yán)峻的市場(chǎng)考驗(yàn)，越來越受到市場(chǎng)的認(rèn)可。以下提供共同基金融資平臺(tái)供您參考。2013年5月在深圳成立的金融學(xué)院P2P網(wǎng)上借貸融資平臺(tái)是一個(gè)專注于互聯(lián)網(wǎng)借貸信息咨詢和信息中介服務(wù)的平臺(tái)。該平臺(tái)由深圳前海金融學(xué)院互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)有限公司運(yùn)營(yíng)，為有金融需求的個(gè)人和中小企業(yè)提供配套服務(wù)。商業(yè)模式的特點(diǎn)是線上與線下相結(jié)合：線上招借，為借款人和貸款人提供借款信息；線下，提出了去擔(dān)保純信息平臺(tái)的概念，以保證投資者的資金。黃金回購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，在借款人逾期風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)后，第一時(shí)間提前向投資者提供資金。該模式權(quán)責(zé)明確，分工明確，有利于保證平臺(tái)的盈利能力和安全性。目前，金融機(jī)構(gòu)逾期年化收益率為12%-15%。金樁網(wǎng)是2015年初建立的P2P網(wǎng)絡(luò)借貸融資平臺(tái)。團(tuán)隊(duì)成員來自國(guó)內(nèi)外高級(jí)財(cái)務(wù)專家。2015年，因在供應(yīng)鏈金融領(lǐng)域的突出表現(xiàn)，榮獲中國(guó)財(cái)經(jīng)峰會(huì)最佳商業(yè)模式獎(jiǎng)。由于對(duì)公益事業(yè)的熱情，以及今年第五屆中國(guó)公益節(jié)“互聯(lián)網(wǎng)金融責(zé)任品牌”獎(jiǎng)的獲得，都津最近在2016年中國(guó)金融峰會(huì)上獲得了“互聯(lián)網(wǎng)金融示范企業(yè)獎(jiǎng)”。在安全方面，一是成立風(fēng)控委員會(huì)，對(duì)借款企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)密檢查，包括提供信息、項(xiàng)目安全/可行性審核，必要時(shí)派出專人進(jìn)行實(shí)地考察。其次，在信用評(píng)級(jí)部分，金樁網(wǎng)的借款企業(yè)都有上市公司供應(yīng)鏈企業(yè)，這些企業(yè)都提供上市公司貸款作為擔(dān)保，并具有較強(qiáng)的信用提升能力。三是合作支付方便，支付方便，平臺(tái)無資金接入。四是墊付自建風(fēng)險(xiǎn)300萬元，一旦出現(xiàn)逾期情況，投資者將得到補(bǔ)償。在資產(chǎn)終端方方面，對(duì)金主要關(guān)注汽車貸款和住房貸款，同時(shí)積極尋找其他優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。現(xiàn)階段，正式與國(guó)資委下屬企業(yè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為平臺(tái)引入另一個(gè)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)端。據(jù)記者了解，其他優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)端將繼續(xù)在后續(xù)推出。與同行相比，堆金產(chǎn)量更高，但在安全范圍內(nèi)，目前平臺(tái)產(chǎn)量為10%-15%。同時(shí)，該平臺(tái)還注冊(cè)了發(fā)送888元的熱門活動(dòng)，非常受歡迎。集團(tuán)貸款網(wǎng)絡(luò)成立于2012年，是業(yè)內(nèi)首家注冊(cè)資本1億元人民幣的股份制網(wǎng)上貸款平臺(tái)，在中國(guó)設(shè)有多家分支機(jī)構(gòu)。今年6月，集團(tuán)貸款網(wǎng)絡(luò)成功完成了以九鼎投資、巨人投資、九一投資、沈?qū)幊酵顿Y為主導(dǎo)的B輪融資，背景雄厚。雖然集團(tuán)貸款網(wǎng)絡(luò)沒有真正意義上的第三方基金托管，但目前，集團(tuán)貸款網(wǎng)絡(luò)與支付金融合作，實(shí)施第三方基金存管，確保投資者基金的安全。在業(yè)務(wù)方面，集團(tuán)貸款網(wǎng)絡(luò)通過不同渠道整合自身業(yè)務(wù)和資源，分散平臺(tái)的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。此外，集團(tuán)貸款網(wǎng)絡(luò)的貸款產(chǎn)品主要是本地實(shí)際工業(yè)企業(yè)的抵押擔(dān)保貸款，引入大型第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)為借款人提供貸款擔(dān)保。同時(shí)設(shè)立應(yīng)急資金，為平臺(tái)用戶提供應(yīng)急服務(wù)。目前，該平臺(tái)的預(yù)期年平均回報(bào)率已達(dá)到10%，處于P2P網(wǎng)絡(luò)借貸融資行業(yè)的中上水平。這是普通投資者的一個(gè)好選擇。

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