現(xiàn)代人買房買車，幾乎都是貸款消費。當(dāng)然，天下沒有免費的午餐。用人家的錢是要拿利息的。目前，個人住房公積金貸款五年以上的利率為3.25%。這意味著，如果你買房貸款了50萬元，貸款期限是30年，一共需要償還的利息是：500000“3.25%“30=487500元。所以說，很多貸款者為了少繳利息，一旦手中有足夠的錢，就會提前還貸。 那么，提前還貸到底對不對呢?理財專家有話要說! 專家表示，如果你有除了銀行定期存款之外的投資、理財方法，不妨先別著急還貸。用手上的錢去投資年化收益率高于個人住房公積金貸款利率的項目，你將變得更富有! 信不信?我們來計算一下就會真相大白。 銀行理財產(chǎn)品：目前， 各大銀行推出的理財產(chǎn)品的年化收益率在4%左右。取中間值4%計算，50萬投資30年，那么一共可以得到：500000“4%“30=600000元。 明白人一眼可以看出，如果50萬不提前還貸，而是用于投資銀行理財產(chǎn)品，那么可以賺的：600000-487500=112500元。 P2P理財產(chǎn)品：隨著互聯(lián)網(wǎng)的興起，P2P理財產(chǎn)品開始走俏。那么，投資P2P理財產(chǎn)品到底能比提前還貸賺多少呢?下面就以參加國美旗下華人金融(www.5262.com)正在舉行的“懶人一賬通，一賬走國美“活動為例來算一下。 “懶人一賬通，一賬走國美“活動共分兩大環(huán)節(jié)。在“一賬通見面禮“活動中，你可以注冊國美一賬通用戶，這樣就得到了188元新手紅包。 在“一賬通邀請禮“環(huán)節(jié)中，你可以邀請好友投資任意金額的華人金融理財產(chǎn)品，每邀請一位可以得到50元紅包，多邀多得。假如你邀請10位好友，就可以得到500元紅包。 這樣算下來在第一個環(huán)節(jié)一共拿到688元紅包。同時還可以拿到好友年化投資額0.5%的現(xiàn)金獎勵。假如你邀請的10位好友一共購買了100萬的六個月的華金理財產(chǎn)品，那么你可以拿到的推薦獎勵為：1000000“6“12“0.5%=2500元。 如果你注冊了國美一賬通會員，那么就可以用500000投資該平臺的理財產(chǎn)品。目前，國美旗下華人金融理財產(chǎn)品的年化收益率平均在9%。堅持投資30年，可以拿到的理財收益是：500000“9%“30=1350000元。 算上你參加了“懶人一賬通，一賬走國美“活動獲得的紅包大禮，再加上投資該平臺拿到的收益，一共可以拿到：1350000元+2500元+688元=1353188元。假如你提前還貸，那么1353188元的投資收益-487500元的貸款利息，實際可得的純利865688元就要與你無緣了。 真是不算不知道，一算嚇一跳。如果用500000元提前還貸，那么我們的人生將至少損失80多萬元。看到這個驚人的結(jié)果，相信你已經(jīng)知道該怎么做了。

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