隨著榮創和萬科以數十億美元的資本進入市場，該公司的估值比五年前鼎輝和復地的10億美元估值上升了40倍。雖然聯通董事長左輝得到了兩家頂級房地產開發商的支持，但聯通董事長左輝認為，現在租賃業務的價值取向應該更加明確。現在中央政府也在建立房地產的長效機制。左慧提出了三個方面的長效機制：1。挖掘存量房，最大限度地流通，讓房地產商拋售房屋，解決市場需求；2。建立真正的購銷兩用市場；3。加強房地產基礎設施建設，包括基礎數據。建設。左輝認為，未來十年，中國整個房地產租賃業的租金規模可能從1萬億增加到3萬億，通過租房解決住房問題的人口比例可能從10%以上增加到30%以上。預計在2020和2030，將有超過2億人租住房屋。超過4億的出租人口。鏈的2011“免費”產品線已于去年年底完成。現在可以免費實現整個在線租賃過程，可以在線進行人臉識別和身份證比較。左輝說，與自由結構租賃類似，中國的租賃市場只占2%的比例，相比之下，美國的30%和日本的80%，國內的發展空間仍然很大。但結構性租賃對管理要求很高，仍需進一步投資。統計表明，在過去的一段時間里，我國40多個城市已經頒布了各種房地產調控政策120多次。例如，北京在過去一個月出臺了10項房地產政策，這是歷史上最嚴格的。桐城市姚金波此前曾表示，在房地產業務的控制下，包括二手房的銷售，將受到謹慎對待。在采訪中，左輝表示，這些連鎖企業并不擔心短期數據的波動，也從不擔心。左輝說，自2005年以來，十多年來，一直不知道出臺了多少次監管措施，效果是好是壞。但當市場下跌時，這種相對穩定的市場環境更有利于連鎖店做自己的事情。因為當市場增長時，例如，當連鎖店為開發商提供更好的服務計劃時，開發商會發現，如果沒有這個服務計劃，他們可以賣掉自己的房子。現在大家都很冷靜，我們可以探索很多在線數據能力建設，給消費者帶來更好的使用體驗。連鎖家庭是數據驅動的在線和離線服務企業，左輝也在推動房地產業的數字化。他認為，數據開發的整個時代才剛剛開始，它根本不是一個數據城市。包括房地產業在內的許多行業在電子化方面仍然做得很差。十年前，連鎖開始制作“房地產詞典”。現在他們總共有1200噸數據，包括30個城市大約8000萬套公寓。然而，房地產行業的數據容量仍然很弱。未來，至少1000個PB數據將對中國的房地產電子化產生影響。左輝說，總的來說，各行各業的競爭還很弱，發展太快，每個人都太“簡單和粗糙”而不能做生意，總體上沒有真正的競爭。他用火車站作為類比。事實上，大多數公司仍在建造軌道和車站。他們沒有考慮過如何控制人們的流動以及如何把站臺放在車站。過去兩年來，即使是發展最快的互聯網中介平臺也沒有逃脫這個規則。在顛覆傳統的道路上，他們還不夠好。連鎖店將接管國旗，繼續他們無盡的事業。”左輝說。隨著共享理念的普及，短租市場開始發揮其強大的作用。除了土家族和小豬短期租賃，一家外國短期租賃巨頭Airbnb還宣布以“安倍英”的名義正式進入中國。美國劇團也開展了“榛子民居”的生意。但左輝對短期租賃市場持保留態度。他說，短期租金在中國是不容易做到的。首先，住宿業是一個受法律法規約束的強勢產業。其次，由于缺乏基本的東西，消費者的經驗不會很好。此外，中國酒店的價格低廉，目前的短租服務難以取代酒店。

« 日本的研發技術可以在5年內解釋人腦信號。 | Gora Sith（葛蘭素史克）G615的邊界是什么？ »